麻城信息网
时尚
当前位置:首页 > 时尚

杭州丁桥首个商业综合体本月起全线招商

发布时间:2019-11-10 21:12:45 编辑:笔名

  杭州丁桥首个商业综合体本月起全线招商

  2009下半年,除了大批的经济适用房交付之外,可能很多丁桥人都已经听说,最近丁桥首个大型商业综合体 新城广场,也将于近期交付。同时,除了大批南区铺位和主楼的部分商贸套间完工之外,丁桥第一家物美大卖场也已经于元旦开业,同时签约的商家还有肯德基、知味观、杭州联合银行,有不少商户目前正在进场装修。 丁桥首个SHOPPING MALL浮出水面 新城广场,从2008年初进入开始丁桥人的视野,那时丁桥人大部分可能对于SHOPPING MALL的概念有些陌生,而随后,在楼市低迷的2008年,随着商贸套间的迅速去化,约3.5万方的商贸套间被短时间抢订一空。随后,物美楼上的铺位首轮入市,市场反应也十分喜人。如今,提及新城广场,不仅大部分居民已经对它不再陌生,很多新楼盘宣传时更是将它作为不可缺少的商业配套之一。 新城广场是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体的综合商业广场。该广场占地近3万平方米,建筑面积近11万平方米,商业及配套用房面积约5万平方米,商务办公约3.5万平方米。现在回顾起来,新城广场的开发,的确对丁桥居住品质乃至整个区块的形象起到了巨大的推动作用。 丁桥将迎来 大盘 商业 提起丁桥CLD,可能很多人都不会陌生,在杭州城东北的规划定位中,它被定义为城东北大型居住区的重要部分。而根据预计,丁桥区域的人口在2010年半径辐射5公里范围内,将达到40万。而恰是这40万的庞大人口消费需求,长期以来被当地 散点式 布局的商业所限制,大部分的商业形态多为住宅裙楼沿街商铺,更有业内人士称:丁桥商业 散户 发展的前景已经有限,区域正在期待 大盘 的抱团效应。 新城广场,正是应运而生的 大盘商业 ,根据华元的一位工作人员称,新城广场规划的二层7000平方百货、三层13000平方餐饮休闲娱乐以及沿街7000平方精品商业街近期全线招商正在火热进展中。至此, 丁桥一站式 商业的大致轮廓终于在现实中尘埃落定。据介绍,新城广场内除了零售业商业之外,还规划了大面积的餐饮、娱乐等休闲式商业作为互补性业态,突破了住宅底层商业单一化、散点式布局、缺乏互动性的软肋。从简单的售卖商品,到以多样的娱乐休闲活动营造轻松舒适的购物环境,通过娱乐、休闲等商场的附加产业拉动人流量,让顾客对新城广场形成稳定的情感,形成多次消费、重复消费,并大幅增加了客流的利用率与接触率。 丁桥首家物美超市,开启区域第一桶金 随着全球华商500强的物美大卖产先后布局文一路、城西、下沙,也顺势拉动了翠苑商圈、蒋村商圈、下沙商圈的发展,这种有目共睹的现象被称作 物美效应 。而2010年元旦,丁桥首家物美的开业,将会是物美楼上2 3层百货商场、美食广场、中型餐饮、休闲娱乐以及沿街精品店的直接受益。 基于丁桥的人口结构与消费习惯,也有人认为丁桥物美的营业状况并非能与蒋村、翠苑板块相提并论。但据新城广场相关工作人员介绍,物美开业后,新城广场的人流量基本可以控制在预计范围以内。根据保守估算,而新城广场周边仅 丁桥景园 、 瑞立辰秀 和 邻里人家 即包含近5000多户居民。2009年之后,随着大批住宅项目完工交付,区块的消费特征可以用 三高一少 来概括:居住密度高、消费需求高、楼盘入住率高,商业设施少。在消费人群上,新城广场的客流不仅包含高端住宅项目的未来业主、还将包括生活殷实富裕的老丁桥人、经适房引进的大批新住户,区块人口上基本可以与当年的蒋村、下沙居民数量相抗衡。 土地、住宅,带动区域商业持续上行发展 2009年下半年,丁桥区域土地成交总量已经达到近100万平方米,2009年12月,丁桥成交的宅地楼面地价更是突破7000元/平方米,2009年下半年,丁桥商品房均价水平已经达到近13000元/平方米。未来几年,受土地效应的拉动、新的高端住宅的建成,丁桥将迎接一批新的高端住户入驻,这不仅将增加丁桥的区域认同度,也将顺带拉动笕桥、半山、华丰板块整体区域性商业发展,这些都将为新城广场的未来价值增添新的利好性因素。 B3快速公交线的一期工程,丁桥公交中心站到环城北路站,计划于春节前开通。这是对丁桥商业价值的又一利好性补充,丁桥将与市中心实现无缝连接,也意味着丁桥逐渐迈向市中心商业圈实质性蜕变。 (来源:住在杭州)

品牌
电竞
期货