麻城信息网
游戏
当前位置:首页 > 游戏

链家逆势扩张砸钱40亿我爱我家兄弟悠着点

发布时间:2019-11-25 10:18:42 编辑:笔名

链家逆势扩张砸钱40亿 我爱我家:兄弟悠着点

据经济之声报道,地产中介机构---北京链家地产的董事长左晖最近的一番话,让绝大多数即将关门闭店,准备过冬的同行吃了一惊。左晖宣布:链家地产将投入40亿元,来布局二三线城市的二手房交易市场。但行业老大哥“我爱我家”却提醒,逆势投资是一把双刃剑,抢占先机的背后风险多多。  链家地产董事长左晖真的很高调。在很多同行都商量着怎么才能不关门倒闭的时候,他却宣布将斥资40亿布局二三线城市的二手房交易市场。40亿可不是小数目,尤其还是在二手房市场持续低迷的情况下,为什么左晖敢逆势而上?难道他不知道北京已经有1000多家中介门店在6月份零成交么?还是他有可以预测市场未来的先见之明?链家地产的副总林倩告诉,他们扩张的目的是醉翁之意不在酒,向互联方面发展是新战略的重点。  林倩:这40亿并不是完全用来扩张的,还有一个战略举措就是我们希望能够在下一步阶段的战略当中,结合传统门店的渠道和互联的渠道,所以在后台建设和互联的发展方面也会有比较重要的投资。  听到链家这样的豪言壮举,竞争伙伴“我爱我家”表现出了“兄弟,悠着点”的态度。我爱我家副总胡景辉认为,逆势扩张是一把双刃剑。  胡景辉:实际上在市场低迷期扩张有一些好处,收购的价格比较低,开店的成本也比较低,招人的时候也比较好找。这样,速度会比较快。但是不是说不存在风险,因为从现在来看什么时候市场能转好,不同的城市,市场发展阶段,交易水平,竞争程度,当地的成本,收费标准都不一样。很多全国性的扩张有些是昙花一现,所以有些战略性的动作需要谨慎。  不过,自古就有狭路相逢勇者胜的经典出现。现在就机构投资者来给链家助阵了。林倩透露,此前已注资链家地产近千万美金的鼎晖、复地两家投资公司所持有的股份将占到链家股份的10%。但是,为什么要引入战略投资者呢?难道链家的钱袋子也像其他地产同行一样紧了么?林倩答案不仅是否定的,而且还说了一句如今很时髦的话:我要上市。  林倩:资金紧张的现象在链家还是全然不存在的。战略投资伙伴对我们的意义大概有两重。第一个是链家在新一轮的战略当中,把自己定位的是房地产服务商,鼎晖投资,可以给我们很好的建议,复地也一样。第二,链家现在也企图跟券商结合,寻求在A股上市。也需要战略投资伙伴跟我们做战略上的结合。  面对链家地产的豪言壮语,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭则认为,逆势扩张最重要的要看准时机。  杨红旭:在低迷的时候逆势扩张是一个策略,但要有判断,比如市场低迷期有多久。如果低迷期很快过去,这种逆势扩张是对头的。但如果低迷要持续半年甚至一年,这种扩张可能为时过早。  对市场的准确判断在所有行业中都是生存之本。逢低介入虽然是不错的选择,但市场什么时候能有起色,现在还众说纷纭。希望链家的巨额投入不会只是匹夫之勇。

金融
诗歌大全
冰雪