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恒汏哋產力推普通住宅

发布时间:2019-11-08 22:45:52 编辑:笔名

恒大地产日前发布年报称,去年全年公司实现销售面积1219.9万平方米,同比增长54.7%,销售面积位居全国第一在樓市調控的背景下,去年恒大地產銷售面積同比仍大幅增長,主要源于項目多集中于二三線城市,且多為價格相對較低的普通商品住宅

年报数据显示,截至2011年12月31日,恒大地产已进入全国103个城市,项目总数187个,同比增长67%其中,2011年新增加项目75个,多数布局在受调控影响较小的二三线甚至四线城市由于土地成本较低,2011年恒大地产项目销售均价为每平方米6590元,减去每平方米1500元左右的精装修费用,其开发的商品房均价在每平方米5000元左右,大部分项目分布在具有较高增长潜力的城市中,这样的价格使得恒大地产去年销售实现逆势增长

除了销售面积同比增长54.7%外,恒大地产去年在建面积达3652万平方米,同比增长52%;全年销售额达803.9亿元,在香港上市的内资房企中位居首位年报显示,在全国一线房企中,恒大地产核心业务利润率排名末位,但其通过薄利多销的方式以量取胜,核心业务利润、净利润双双再超万科恒大集团董事局主席许家印表示,公司已经通过高速发展成长为千亿级企业,未来发展将步入稳定增长期2012年,在项目拓展方面,除跟踪一两年的项目外,公司不会在年内购买新的土地未来将继续遵循 消耗多少、补充多少的原则增加土地储备,确保长期可持续发展

年报还披露,去年该公司总资产1790.2亿元,同比增长71.4%,账上现金余额282亿元,同比增长41.4%目前总土地款为981.7亿元,已经支付68%,需要支付的仅存313.6亿元其中,2012年需支付110.2亿元、2013年需支付139.6亿元、2014年及以后需支付63.8亿元,不会对公司构成财务压力

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